押印の省略や書面の電子化に関する宅地建物取引業法改正が施行されました
こんにちは。四谷学院通信講座の甲斐です。 本年（令和4年）5月18日に宅地建物取引業法が改正され、押印の省略や書面の電子化が認められました。 ただし、本年度（令和4年度）の宅建試験は、令和4年（2022年）4月1日の時点 […]
「宅建業法」の記事一覧
35条書面（重要事項説明書）とは何か ～ 重要事項の説明方法
こんにちは、四谷学院宅建講座の甲斐です。 今回は宅建業法のうち最も重要かつ、毎年必ず出題される「35条書面」について、基本的なところを見ていきましょう。 35条書面（重要事項説明書）とは何か 35条書面とは、宅地建物取引 […]
8種制限（自ら売主制限）が適用される場合を押さえよう
こんにちは、四谷学院宅建講座の甲斐です。 宅建業法において、35条書面・37条書面とともに出題が多い事項として8種制限があります。 8種制限は「自ら売主制限」とも言われるように、宅建業者が自ら売主となる場合に限定した規制 […]
営業保証金と弁済業務保証金の「還付」手続の違いを押さえよう
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こんにちは、四谷学院宅建講座の甲斐です。 先日は、営業保証金と弁済業務保証金の供託手続の違いを見ていきました。 今回は、宅建業者と取引をした相手方が、供託所から一定額の支払いを受けるという還付手続について、両者の違いを見 […]
宅建業者による「自ら貸借」
こんにちは、四谷学院宅建講座の甲斐です。 今回は、宅建業者（宅地建物取引業者）による「自ら貸借」についてお話したいと思います。 前提：宅建業を営むには 以前に、「宅地建物取引業（宅建業）ってそもそも何？」において、宅地建 […]