こんにちは、四谷学院宅建講座の甲斐です。
今回は、令和3年（2021年）1月末に国土交通省が公表した 令和2年建築着工統計 を見ていきましょう。
建築着工統計は、地価公示や土地白書と並んで、宅建試験の統計問題では頻出です。
令和2年建築着工統計のポイント
令和3年度の宅建試験で出題されるのは 令和2年の新設住宅着工戸数 です。
つまり、令和2年1月から令和2年12月までの間に、新たに着工された住宅の戸数のことを指します。
国土交通省は、令和2年の新設住宅着工戸数の総評を、次のようにまとめています。
令和2年の新設住宅着工は、持家、貸家及び分譲住宅が減少したため、全体で減少となった。
令和2年建築着工統計で公表された新設住宅着工戸数
新設住宅着工戸数に関する統計は、総戸数（新設住宅着工戸数）、利用関係別戸数に分けて公表しています。
さらに、利用関係別戸数の統計は、持家、貸家、分譲住宅に分けて公表しています。
今回は、主に新型コロナウイルス感染症の影響で、すべて減少となっていますので、「○年連続の減少」「昨年の増加から再びの減少」という点まで押さえておきましょう。
令和2年の総戸数（新設住宅着工戸数）
戸数：815,340戸
前年比：9.9％減
増減の傾向：4年連続の減少
令和2年の持家の新設着工戸数
戸数：261,088戸
前年比：9.6％減
増減の傾向：昨年の増加から再びの減少
令和2年の貸家の新設着工戸数
戸数：306,753戸
前年比：10.4％減
増減の傾向：3年連続の減少
令和2年の分譲住宅の新設着工戸数
戸数：240,268戸
前年比：10.2％減
増減の傾向：6年ぶりの減少
分譲住宅は、マンション、一戸建住宅にも分けて公表しています。
【分譲住宅の内訳】
○令和2年のマンションの新設着工戸数
戸数：107,884戸
前年比：8.4％減
増減の傾向：昨年の増加から再びの減少○令和2年の一戸建住宅の新設着工戸数
戸数：130,753戸
前年比：11.4％減
増減の傾向：5年ぶりの減少
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